Notre activité est structurée de la façon suivante :

Location - juridique :
-Détermination du prix de location (loyer + provision sur charges)
-Recherche et sélection rigoureuse des locataires avec étude approfondie des dossiers.
-Etablissement et signature du bail.
-Réalisation d'un état des lieux d'entrée et de sortie. Traitement du dépôt de garantie au départ du locataire (retenues éventuelles si dégradation, arrêté définitif des charges...).
-Vérification sur la sécurité (police d'assurance, contrat d'entretien, ...)
-Gestion des sinistres (dégats des eaux..)
-Suivi et contacts avec le locataire durant toute sa période de location.
-Reception et acceptation des congés après vérification de leur validité (forme, délais...)

Comptabilité et fiscalité
-Tenue du compte de votre locataire (avis de loyer, encaissement, quittance...)
-Suivi des impayés avec relance sous 10 jours et décision sur la procédure à mettre en oeuvre.
-Vérification et règlement des appels de charges du Syndic.
-Régularisation des charges récupérables, (charges copropriété, ordures ménagères, autre charges éventuelle en matière commerciale.
-Augmentation annuelle des loyers.
-Apurement des comptes du locataire en fin de bail et imputation des somme dues avant restitution du dépôt de garantie
-Déclaration des revenus fonciers
-Tenue de votre compte propriétaire (encaissement et décaissement avec règlement mensuel ou trimestriel par virement ou chèque bancaire).